AYUDAR CON LA WEB
Jueves 16 Marzo
"El Pozo de los deseos de internet"
¿Alguien puede hacer algún gráfico en que se vea una persona echando una moneda al pozo o algo similar?
Echa tu moneda en el pozo de los deseos a ver si se cumple
PD Este FORO-POZO no es el mismo que ya conocéis. A uno se llega por www.hombremaquina.net y a otro por te-ayudo.com
El nombre del dominio, como no tengo las ideas claras ni conozco suficientemente cómo son las personas, pues lo voy cambiando sobre la marcha. Como no!
Martes 14 Febrero"¿Todavía fumas?"
¿Prohibido fumar? NOOOOOOO
¿Os he hablado ya del método infalible y más divertido aún para dejar de fumar? ¿QUE NOOOOOOOOOOOO?Como puedo haberme olvidado... no compartir con vosotros esta buena noticia...
Pues deciros que ya existe un método ideal para dejar de fumar. Algo de voluntad sí que se sigue necesitando pero lo bueno del método es que tiene una parte vivencial que te hace superar el período de abstinencia (sobretodo los primeros días después del día D "ya no fumo más") de una manera mucho más suave.
Tiene una parte de teoría, una parte de cómo afrontar las dificultades que pudieran surgir y una parte de "divertirse" mientras se deja de fumar. Y es lo que hay! Así de simple.
En lo simple está lo bueno. Y además tiene un precio regalado. No podrá decir que no todo aquel o aquella que realmente quiera dejar de fumar.
Llámanos
Teléfonos: 93 300 42 21 / 600 622 290 / 653 53 52 10
Estamos en C/ Pere IV nº 6
Barcelona – 08005 (España)Que no te pueda el cigarrillo!!
Lunes 21 Noviembre"Frases motivacionales"
¿Tienes algún problema? - Si tiene solución no te preocupes.
- Si no la tiene ¿para qué te vas a preocupar?
Mientras tanto búscate un coachAcuérdese siempre de que la felicidad no se encuentra, pero se construye dia a dia. (Anónimo)
Aprende a sonreir a la vida que ella sonreirá a ti. (Anónimo)
Busca ser feliz hoy, pues no sabes que te reserva el día de mañana. Toma una copa llena de vino, sientate en claro de luna y monologa: "Quizá mañana la luna me busque en vano." (Omar Kháyyám)
Cualquiera que se tome demasiado en serio corre el riesgo de parecer ridículo. No ocurre lo mismo con quien siempre es capaz de reírse de sí mismo. (Václav Havel)
Cuando uno dice que sabe lo que es la felicidad, se puede suponer que la ha perdido. (Maurice Maeterlinck)
De tanto correr tras de esa tan deseada felicidad, acabamos cansados y sin la seguridad de si algún día llegamos a ser verdaderamente felices. (Albertino Fernandes)
El corazón necesita llenarse de alegrías o de dolores; unas y otras lo alimentan; lo que no puede soportar es el vacio. (Alphonse Karr)
El derecho de ser feliz prevalecerá. (Lobsang Rampa)
El hombre que no sabe sonreir, no debe abrir tienda. (Proverbio árabe)
El hombre se complace en enumerar sus pesares, pero no enumera sus alegrías. (Fiodor Dostoievski)
El verdadero secreto de la felicidad consiste en exigir mucho de si mismo y poco de los otros. (Albert Guin)
En la vida, lo más triste, no es ser del todo desgraciado, es que nos falte muy poco para ser felices y no podamos conseguirlo. (Jacinto Benavente)
El que ríe último ríe mejor. (Anónimo)
En vano buscamos la verdadera felicidad fuera de nosotros, si no poseemos su fuente dentro de nosotros. (Marqués de Maricá)
Es más fácil obtener que se desea con una sonrisa que con la punta de la espada. (William Shakespeare - Escritor teatral inglés - 1564/ 1616)
Es más fácil recibir una sonrisa, cuando sonreimos a alguien. (Anónimo)
Es muy frecuente buscar la felicidad como se buscan los anteojos cuando se tienen sobre las narices. (G. Droz)
Estoy siempre alegre _ esa es la manera de solucionar los problemas de la vida. (Charles Spencer Chaplin - Actor y director de cine- 1889)
Felicidad es la seguridad de que nuestra vida no está pasando inutilmente. Son estos intervalos entre un trabajo cansado y otro trabajo cansado, estos momentos que la gente puede conversar con un amigo, jugar con los hijos, leer un buen libro.... El error es pensar que el confort permanente, el bienestar que nunca acaba y el goce de todas las horas son la verdadera felicidad. (Érico Veríssimo - Escritor brasileño - 1905/ 1975)
Felicidad no es solamente sumar tus conquistas, sino soñar com aquellas que aún tienes por realizar. (Anónimo)
Feliz es quien feliz se juzga. (Proverbio latino)
Fui a ver que era felicidad en el diccionario, pero la definición estaba equivocada. Deberia constar tu nombre. (Anónimo)
Hay siempre diferentes maneras de vivir la felicidad. Sonreir es una de ellas. (Anónimo)
La alegría es la vida vista trás un rayo de sol. (Carmem Sylva)
La alegría es piedra filosofal que todo lo convierte en oro. (Benjamin Franklin - Estadista y inventor norteamericano - 1706/ 1790)
La busca de la felicidad es personal, y no un modelo que podamos dar a los otros. (Paulo Coelho - Escritor brasileño)
La felicidad a veces, es una bendición, pero generalmente es una conquista. (Paulo Coelho - Escritor brasileño)
La felicidad consiste en tener buena salud y mala memoria. (Ingrid Bergman)
La felicidad consiste en se creer que se es feliz. (Robert Lamoureaux - Actor)
La felicidade es frágil y pasajera. (Lúcio Aneu Sêneca - Filosofo, poeta y orador latino - 4 a.C./ 65)
La felicidad es un bien que se multiplica al ser dividido. (Anonimo)
La felicidad es un punto de vida tan pasajero... La felicidad continua no existe. Existen solamente momentos de felicidad. (Indira Gandhi)
La felicidad es un vuelo que viene al encuentro de nuestros sueños. (Anónimo)
La felicidad es una palabra de nueve letras. La mia se resume en dos: Tú. (Anónimo)
La felicidad no es más que la valerosa gana de vivir, aceptando las condiciones de la vida. (Maurice Barrés)
La felicidad no es una recompensa, es una consecuencia. (Robert Green Lugersoli)
La felicidad no está en el fin de la jornada y sí, en cada curva del camino que recorremos para encontrarla. (Anónimo)
La felicidade no se dá: se cambia. Nuestra felicidad viene siempre de outra persona! (C. Diane)
La felicidad y la infelicidad no se presentan espontaneamente; solamente cuando son llamadas. (Anónimo)
La grande alegría también produce lágrimas. (Proverbio Latino)
La manera de conseguir la felicidad es haciendo felices a los demas. (Baden-Powell)
La mayor felicidad es vivir dentro de si mismo. (Johann Wolfgang Von Goethe - Poeta alemán - 1749/ 1832)
La persecución obstinada de la felicidad es la receta para una vida infeliz. (Donald Campbell)
La sonrisa cuesta menos que la electricidad y da mas luz. ( Proverbio Español )
La sonrisa es el sol que ahuyenta al invierno del rostro humano. (Victor Hugo)
La sonrisa es la manifestação de los lábios, cuando los ojos encontran lo que buscan! (Anónimo)
La verdadera felicidad está en el propio hogar, entre las alegrías puras de la familia. (Alexis Tolstoi )
La verdadera felicidad no es la que carece de problemas, sino la que sabe cómo superarlos. (Anónimo)
La verdadera felicidad,se encuentra en la simplicidad de las cosas. (Verónica)
La vida es una constante búsqueda de felicidad. (Juan Diego González)
La vida ni siempre es como se desea que ella sea. Pero extraer el máximo de ella como se presenta es el único modo de se encontrar la felicidad! (Anónimo)
Las grandes alegrías merecen compartirse. (Proverbio Popular)
Las personas solamente viverán felices, si viven felices consigo mismas. (Anónimo)
Lo único fracaso es no saber ser feliz. (Celine Dion)
Los tristes dicen que los vientos gimen, los alegres creen que cantan. (Zálkind Piatigórsky)
Muchas personas se pierden las pequeñas alegrías mientras aguarden la gran felicidad. (Pearl Buck)
Muchas personas viven sin saber que son felices. (Marqués de Vauvenargues)
Nadie necesita tanto una sonrisa como aquél a quien no le queda ninguna que dar. (Anónimo)
No creo que alguien tenga una chispa de felicidad una vez y después no la tenga nunca más. Está dentro de nosotros y volverá tan cierta como la muerte. (Isak Dinesen)
No hay deber que descuidemos tanto como el deber de ser felices. (Robert Louis Stevenson)
No hay un camino para la felicidad. La felicidad es el camino! Así, aprovecha todos los momentos que tienes. Los aprovechas más si tienes alguien especial para compartir, especial lo suficiente para pasar el tiempo... Y recuerde que el tiempo no espera a nadie. Por lo tanto, para de esperar...hasta que termines o vuelvas para la facultad; hasta que percas o ganes 5 kilos; hasta que hayas tido hijos o hasta que ellos hayan salido de casa; hasta viernes a la noche o hasta lunes por la mañana; hasta que hayas comprado una casa nueva o hasta que la hayas pagado; hasta el próximo verano, primavera, outoño, invierno; hasta que mueras; hasta que nazcas de nuevo. No hay hora mejor para ser feliz que AHORA MISMO! La felicidad es un viaje, no un destino, por eso, "Trabaja como se no necesitaras dinero; ama como si nunca te hubieran herido y baile como si nadie te estuviera mirando! (Anónimo)
No podemos estar enojados mucho tiempo con alguien que nos hace reír. (Jay Leno)
No puede haber felicidad verdadera donde las emociones son reprimidas. (Jaqueline Susan)
No puede ser feliz quien feliz no se juzga. (Lúcio Aneu Sêneca - Filosofo, poeta y orador latino - a . C./ 65)
No se es feliz persiguiendo la felicidad, sino viviendo de una manera que tu vida signifique alguna cosa. (Friederich Wilhelm Nitzche - Filosofo alemán - 1844/ 1900)
No se necesita mucha cantidad, hay días que un poquito de alegría ya vale por una tonelada. (Anónimo)
Nunca estamos contentos donde estamos. (Antoine-Marie Roger de Saint-Exupéry - Piloto de avión, periodista y escritor francés - 1900/ 1944)
Para muchas personas la felicidad es semejante a una pelota: la quieren de toda manera y, cuando la poseen, le dan un puntapiés. (Mário Glaab)
Por más frágil que un hombre sea, la alegría lo vuelve fuerte. (Mary Sullivan)
Preguntate si eres feliz, y dejarás de serlo. (John Stuart Mill - Filosofo inglés - 1806/ 1873)
Que en los bailes de la vida, la felicidad sea tu par constante. (Anónimo)
Queremos ser más felices que los demás, y eso es dificilísimo, porque siempre les imaginamos mucho más felices de lo que son en realidad. (Montesquieu)
Quien conoce la felicidad ya no logra aceptar humildemente la tristeza. (Anónimo)
Quienes no saben llorar con todo el corazón, tampoco saben reír. (Golda Meir)
Receta de la vida feliz: algo para hacer, alguien para amar y esperanza en el futuro. (Elvis Presley)
Reíd, y el mundo reirá con vosotros; llorad y llorareis solos. (Etla Wheeler Wilcox - Poetisa estadounidense - 1850/ 1919)
Si exagerásemos nuestras alegrías, como hacemos con nuestras penas, nuestros problemas perderían importancia. (Anatole France)
Si quieres comprender la palabra felicidad, tienes que entenderla como recompensa y no como fin. (Antoine de Saint-Exupery)
Ser feliz es hacer de cada minuto, un momento especial! (Anónimo)
Si algún día pasé frente a ti y no te sonreí, que sepas que este fue el día que más necesité una sonrisa tuya. (Anónimo)
Si deseas bastante la felicidad, la lograrás; si deseas la tristeza, viene. (Violet Winspear)
Si quieres ser feliz mañana, intentalo hoy mismo. (Liang Tzu)
Sólo un idiota puede ser totalmente feliz. (Mario Vargas Llosa - escritor peruano)
Tener todo para ser feliz, no es, en manera alguna, una razón para serlo. (Jacque Normand)
Toda historia tiene un final feliz, si aún no eres feliz es porque la historia no ha terminado. (Lúcio Aneu Sêneca - Filosofo, poeta y orador latino - 4 a.C./ 65)
Três elementos son capaces de hacer feliz a una persona: DIOS, un amigo y un libro. (Henri Lacordaire)
Un hombre alegre es siempre amable. (Maximo Gorky)
Un hombre feliz es aquel que, durante el día por su trabajo, y de noche por su cansancio, no tiene tiempo de pensar en sus cosas. (Gary Cooper - Actor de cine estadounidense - 1900/ 1961)
Un hombre feliz es como un barco que navega con viento favorable. (Proverbio Chino )
Una alegría compartida es una doble alegría; un disgusto compartido es medio disgusto. (Jacques Deval)
Vivir feliz es una cuestión de decisión del hoy, aquí y ahora. (Pe. Paulo A. Rodrigues)
¿Tienes algún problema? - Si tiene solución no te preocupes.
- Si no la tiene ¿para qué te vas a preocupar?
Mientras tanto búscate un coach
Miércoles 2 Noviembre"Autoescuelas"
Mi experiencia con las autoescuelas se reduce a una:
AUTOESCUELA ALBA (Barcelona)
C/ Consell de Cent, 136
08015 Barcelona
Telf: 93 325 15 25-COSTE (pack completo):
Matrícula, clases teóricas, libros, gestión de trámites en Tráfico, 20 clases prácticas y las convocatorias a examen: 838 euros IVA incluído.
Por cada nueva renovación de las tasas en Tráfico (poder subir de nuevo a examen) cobran 175 euros.-OBSERVACIONES: Es una autoescuela pequeña, de barrio, con unos 30 años de experiencia bastante o muy eficiente. Sus precios son similares a los del mercado supongo, juzga tú mismo. Y los profesores, sobretodo los de prácticas, hacen bien su labor.
NOTA: 6.5
EVALÚA TU AUTOESCUELA
Lunes 31 Octubre"donde encuentro mi codigo postal"
PETICIONES RECIBIDAS
-donde encuentro el codigo poayal de puno quiero para afiliarmme al correo electronico hotmail
-quiero saber mi numero del codigo de postal
-necesito codigo postal de espana madrid gracias porfa
-CODIGO POSTAL DE ESPA�A
Ves a esta página web:
http://www.meguias.com/cpO sino busca:
"códigos postales TU CIUDAD"
Viernes 19 Agosto"INVITACIONES GMAIL"
¿Necesitas una Cuenta Gmail?
Yo te la regalo. Dame tu antiguo email y te enviaré allí una invitación gmail.
SaludosEl hombre máquina
PD Las invitaciones serán enviadas los domingos (compraventa de pisos)
Jueves 18 Agosto"Compraventa pisos"
¿Oportunidades para la compraventa de pisos? Aquí están algunas claves.
- Hombre Máquina:[...] Yo creo, como dice esta persona, que bajará el ritmo de crecimiento del precio de los pisos, pero no creo que estos lleguen a bajar. Simplemente crecerán más lentamente.
- Mestebanez:El artículo que me adjuntas me parece la mayor sarta de mentiras que he oído en mi vida. En realidad todo lo que dice es posiblemente falso. No deja de ser un vendedor de casas en víspera a abrir una feria de venta de pisos. Pura actividad comercial.
Tu postura es la habitual de todo el mundo, y está basada en la premisa de que "los pisos nunca han bajado de precio", la cual es del todo equivocada.
Participo mucho en el foro de Idealista. Me parece un sitio increíble de internet. La mayoría de la gente que escribe está muy preparada y sabe argumentar lo que dice. Ahí se habla de la situación económica de España y lo que se prevee que ocurra en el futuro, y la verdad, no es nada esperanzador.
La comparación con Alemania es ridícula. Conozco bastante bien la situación económica del país. Un piso de 100 metros cuadrados de excelentes calidades (madera + piedra, nada de ladrillo ) en una ciudad del orden de Madrid o Barcelona vale menos de 180.000 euros. En una ciudad media (200.000 habitantes) los precios resultan casi ridículos.
La diferencia no está en que ellos están en crisis y nosotros no. Como muy bien sabrás, España va bien, pero no para los españoles. Porque la gente con estudios no encuentra trabajos para los que paguen más de 1.000 euros (si no tienes experiencia llegar a los 800 es casi un sueño ). La gente joven sin dinero de los padres no puede aspirar a comprar una casa. La situación actual de Alemania en crisis, comparada con la de España en boom, nos deja muy mal parados. El problema está en la desvergonzada actitud de los políticos a uno y otro lado de los Pirineos.
El gobierno alemán está preocupado ante el peligro de que las pensiones no puedan pagarse en un futuro. Y está tomando medidas. España afirma que nosotros no tendremos ese problema, pero es un poco el cuento de la hormiga y la cigarra. Y nosotros, como no, somos la cigarra. El problema de las pensiones lo sufriremos gente como tú y como yo, por culpa de gobiernos irresponsables. Tiempo al tiempo.
La gente en Alemania, con los precios que te he indicado, no compra casas a lo loco. Por un lado, por el índice de divorcios, que es bastante elevado. Un divorciado sabe lo estúpido que resulta comprar una casa para que se la quede tu mujer y te toque seguir pagando. Por otro lado, hay mucha movilidad laboral, mucha gente vive en ciudades distintas a aquellas en que ha nacido. Con esto, es interesante tener libertad de movimientos, y no depender de dónde vivas para elegir tu trabajo. También los alemanes son inversores más educados y saben que con el dinero se pueden hacer más cosas que comprar casas (bonos del Estado, acciones de bolsa, inversiones en vivienda en otros paises ).
Finalmente, los bancos son mucho más responsables. Los bancos conceden hipotecas a cualquiera, lo cual es una desfachatez tremenda, porque un banco debería en primer lugar asegurarse de que ese cliente va a ser capaz de afrontar el pago de la hipoteca. Muchas familias tienen escasos 300 euros para terminar el mes después de descontar los gastos fijos. Cualquiera de esas familias, sin un duro en el banco, podría perder su casa con sólo que alguno de ellos pasara tres meses en el desempleo. Esa situación la veremos muy pronto, y será culpa de las parejas, por haberse metido donde no debían, pero también del banco que no consideró oportunamente los riesgos.
A España le espera una crisis de órdago. Es cuestión de tiempo, cuanto más tarde en llegar la crisis, mucho peor será. Se han hecho muchas cosas mal, durante mucho tiempo. Los pecados se pagarán carísimos. La crisis llevará al desempleo a, por lo menos, el 20% de la población (siendo muy optimista). Y es que en España, 1 de cada 3 trabajadores vive de la construcción, una construcción que edifica cada año tantas casas como Inglaterra, Italia, Francia y Holanda juntos (que cuadruplican la población española). Lo divertido es que esas casas, en su mayoría están vacías.
Yo creo que los precios caerán en picado. Se irán a cerca de la mitad de los actuales. Y recuerda una cosa, un piso que se anuncia por 300.000 euros pero que se pasa un año con el cartel puesto sin venderse, es un piso que vale menos que eso. Que el vendedor sea tozudo no le quita verdad al argumento de que ese piso vale menos. Ahora hay muchos de esos vendedores. Y un piso que no se vende es un piso que no va a las estadísticas de precios.
Eres joven, y si estás soltero, te recomendaría que estudiaras o mejoraras los idiomas y salieras pitando de España. Lo único bueno de España es el clima y la familia y amigos. Pero con Internet y aviones baratos, esto no es tan grave.
- Hombre Máquina:Hola Mestebanez, te agradezco tan extensa explicación. Yo sólo espero que si realmente se produce esa bajada tan importante de los precios de los pisos ésta sea de forma escalonada y gradual (al menos al principio). De manera que se pueda preveer lo que va a ocurrir y vender el piso antes de que sea demasiado tarde. Lo digo para mis familiares y conocidos que han comprado el piso a unos precios "de los de ahora" con unas hipotecas "de las de ahora".
- Mestebanez:Bueno, lamento decirte que eso no ocurrirá. Imagínate la situación histórica famosa de la burbuja de los tulipanes en Holanda. Cuando subían de precio, la gente compraba tulipanes como locos, y claro, el precio no dejaba de subir. Pero cuando empezaron a bajar, las ventas eran simultáneas y, claro, ¿quién quiere comprar hoy algo que sabrá que mañana estará más barato? Sobre todo cuando es un bien que no necesita. Imagínate que un coche hoy te cuesta 12.000 euros pero sabes que a final de año lo podrás comprar por 9.000. Pues si no tienes mucha prisa, esperarás. Al no haber compradores, los vendedores tendrán mucha presión, y esto ocurrirá a gran nivel. También, en una situación de bajadas, los compradores especuladores desaparecerán del mercado. Habrá mucha gente vendiendo y muy poca comprando. Esto implicará que si se produce la caída, será brutal, y no tanto porque mucha gente preferirá no vender perdiendo mucho dinero, pero el que tenga que vender por necesidad, pobre de él.
Si tus amigos compraron para vivir, que no se hagan mal, que paguen la letra y ya está. Están en la misma situación que el que hoy en día se compra un ordenador, sabe que en un año podrá tener uno mejor por menos dinero, pero él lo quiere ahora y tiene que pagarlo. El que haya comprado para especular ( o invertir, que es lo mismo) pues que sepa que ese el riesgo que tenía la inversión, porque inversiones perfectas no hay.
Cuando digan por televisión que los pisos están bajando de precio será ya demasiado tarde para vender. Si conoces a alguien que pueda resultar muy perjudicado con la situación, indícale los riesgos a los que se expone, es lo más que puedes hacer.
En cualquier caso, esto que te digo no deja de ser una opinión, más o menos válida.
**********************************
**********************************
JOHN CARRAFIELL, INVERSOR INMOBILIARIO DEL AÑO; DIRIGE CANARY WHARF
"España todavía es barata"Tengo 40 años, pero en 19 años de experiencia inversora he visto ya tres ciclos de la crisis al boom. Me licencié en Filosofía en Yale.Me han elegido inversor del año: mi padre, pequeño constructor, estaría orgulloso. Casado, tres hijos. Soy católico. Soy consejero delegado de Morgan Stanley Europa. Hoy inauguramos Barcelona Meeting Point
Fuente: La Vanguardia - LLUÍS AMIGUET - 26/10/2005
- ¿El boom inmobiliario y económico español tiene alguna lógica?- Tiene todo el sentido y no es un modelo único: sigue el patrón de mi país, Estados Unidos. Mi país, igual que España, siempre ha creído en la propiedad de la vivienda como motor de la ambición individual y por eso ha crecido al ritmo que le marcaban las grandes oleadas de inmigrantes. Y en España experimentan ahora la primera gran oleada de inmigración de su historia y, por supuesto, crecen.
- Tal vez demasiado deprisa.
- Pues tienen ustedes vigor inmigrante para un decenio. Además España aún es barata: la casa media cuesta 300.000 euros. Eso es poco comparado con el resto del área euro. Ahora verá si usted analiza conmigo que el boom español aún tiene recorrido...
- Adelante.
- Mientras media Europa languidece, su boom sigue, porque está basado en la construcción y el mercado inmobiliario, cuya alza sostenida fomenta el consumo privado y tiene un gran protagonista: la inmigración.
- ¿Sólo la inmigración?
- Aquí, si pasa por delante de una obra, verá inmigrantes trabajando y esos inmigrantes han asimilado muy bien el modelo cultural español: quieren sobre todo comprarse un piso y tenerlo en propiedad, tal vez alguno de esos pisos que están construyendo.
- ¿Tan único es nuestro modelo?
- En EE. UU. es similar, pero en la UE es único. Piense que en Alemania sólo el 42 por ciento de los ciudadanos posee su casa, en España es el 87 por ciento: más del doble. Pero no sólo los inmigrantes adoptan esa cultura de la propiedad, también hay otra oleada migratoria: 45 millones de turistas que cada año invaden este país, muchos de los cuales vienen porque piensan quedarse un día o ahorran para volver a España a jubilarse. Y todos quieren comprarse casas aquí.
- Nos invaden desde el sur y desde el norte.
- Exacto, aunque la demografía española sea débil, la demanda crece, porque en Gran Bretaña, Alemania, Holanda o Escandinavia hay secciones enteras de los periódicos que explican cómo venir a vivir a España. Millones de noreuropeos ahorran para jubilarse aquí, empezando por comprarse una casita.
- Pero, ¿no es malo que toda nuestra economía esté basada en el ladrillo?
- No es sólo ladrillo.Resulta, y ahí está la gran explicación del boom económico español, que la vivienda que ustedes consideran culturalmente como un bien que debe ser en propiedad tiene además un valor colateral importantísimo.
- ¿Colateral en qué sentido?
- El propietario de una casa sabe que puede hipotecarla, de hecho muchos lo hacen, y dedicar el préstamo al consumo. Y, aunque no hipotequen su vivienda, la sensación de tener propiedad al alza propicia el consumo, porque proporciona seguridad al propietario, y como los españoles son propietarios consumen más que los alemanes, que viven de alquiler y ahorran por miedo al futuro.
- Esos polvos consumistas acabarán siendo fango si suben los tipos...
- Creemos que como mucho subirán un punto o un punto y medio. Y, además, mientras tanto, la economía española y sus empresas se han ido convirtiendo en jugadores de primera fila en los mercados mundiales. Le hablo de Inditex, del Grupo Santander y de sus otros grandes grupos bancarios o sus potentes constructoras o las inversiones billonarias españolas en Latinoamérica.
- ¿No exagera?
- Acabo de asesorar la compra de Gesina, una gran inmobiliaria francesa con grandes propiedades en París, por la española Metrovacesa. Lo más delicado en la compra era un problema cultural: ante la invasión española, cómo manejar el orgullo francés.
- Un aparato muy inflado...
- Creo que los españoles lo han sabido hacer muy bien. Y ahora las constructoras españolas han adelantado a las europeas y americanas en la construcción residencial en el Centro y el Este de Europa ex comunista. Saben mejor que nadie cómo construir los pisos que quiere esa clase media emergente.
- ¿Pero mi pisito va a subir o bajar?
- Las subidas de dos dígitos que hemos visto estos años no son sostenibles. El año pasado se construyeron 700.000 viviendas en España; el que viene serán 450.000. Lo que vamos a ver es un descenso paulatino de las subidas hasta quedarse entre un 3 a un 6 por ciento de aumento anual, que sí es sostenible a largo plazo.
- ¿Seguirán siendo buena inversión?
- Usted piense que en todos los portafolios de los grandes bancos de inversión americanos, y el mío es uno de los primeros del mundo, el peso inmobiliario es del 6 por ciento del total. Pues bien, muy pronto casi todos llegarán al 10 por ciento.
- ¿Y eso es mucho?
- Cada punto porcentual significa cien mil millones de dólares que llegan aquí para ser invertidos en propiedad inmobiliaria.
- ¿Y no dejan nada para el Tercer Mundo?
- Precisamente la gran lección del desarrollo español es que sin un marco legal, como el suyo, que garantice la propiedad privada es imposible desarrollarse o invertir. Ustedes aquí en España gozan de una gran seguridad jurídica en la propiedad y eso explica que los ciudadanos hagan esfuerzos durante toda su vida para comprar una vivienda, porque saben que será suya siempre y después será también de sus herederos.
- Esperemos que no nos expropien el pisito.
- En muchos países pobres, nadie ahorra para un piso, porque el sistema es incapaz de garantizar que siempre seguirá siendo tuyo.
****
Le agradezco mucho a Mestebanez este intercambio de ideas sobre la compraventa de pisos (altísimo precio de los pisos que se está pagando en España) a raíz de una entrevista a un inversor inmobiliario aparecida en La Vanguardia.
Jueves 7 Abril"Google Desktop Search"
Yo tengo un idilio con Google, está claro. Me tiene enamorado. Lo último ha sido la Google Desktop Search.
Una pequeña barra de búsquedas que se queda en el fondo de escritorio y te permite buscar CUALQUIER COSA en tu ordenador. Desde la típica búsqueda en internet a una canción en mp3 que sabes que tienes guardada por ahí pero no sabes exactamente dónde. O un archivo Word, o una foto, o un mensaje de correo... o incluso texto dentro de archivos word, acrobat reader, excel, etc. ¿Que más le puedo pedir?
Hasta ahora cuando tenía que buscar algún archivo en el ordenador en mi Windows XP tenía que ir a INICIO - BUSCAR y escribir el tipo de archivo y blablabla. Y luego encima se tiraba media hora buscando.
Ahora escribo lo que quiero encontrar en la Google Desktop Search y TACHÁN!! Fiesta loca... aparece cualquier cosa relacionada con dicha búsqueda que tú tengas en el ordenador o hayas consultado en internet. La bomba...
Por ejemplo, busco la palabra "Sweetness" (el título de una canción que quería oír y no recordaba dónde estaba) y me aparece lo siguiente:
RESULTADOS: 1 mensaje - 2 archivos - 2 historial web - 0 chats
Voy a archivos y allí estaba, esperándome jeje. Que bonita.
Si te interesa la puedes descargar desde aquí. Está en español.
Yo la estoy probando. Se puede personalizar y escoger si quieres que te rastree en las páginas que tú has visitado en internet, en tus conversaciones de chat... o no. Y puedes activar o desactivar los informes que la barra de búsquedas envía a Google para tener feedback del funcionamiento de ésto.
Una pasada.Lo único pesado de la "barrita de búsquedas" es que cuando la instalas necesita indexar toda la información disponible en tu ordenador. Hace un inventario de todo lo que tienes en él y a partir de esos datos, busca y encuentra. En mi ordenador ha estado unas dos horas indexando aunque, eso sí, tú ni te enteras porque lo hace sin molestar mientras tú vas haciendo tus cosillas.
Miércoles 20 Octubre"Phishing"
Definición: término empleado por los piratas informáticos cuyos métodos y argucias tienen como fin obtener la información financiera y las contraseñas de los usuarios mediante engaños, emails con direcciones falsificadas y duplicación ilícita de sitios legítimos en Internet, entre otros - el término deriva de "fishing" = pesca, también se usa intercambiablemente como spoofing. No se deje pescar.
Hoy he recibido este email supuestamente de Wells Fargo (en su casa lo conocen):
-----------------------------------------------------------------------------------
Dear Wells Fargo Customer,
When signing on to Wells Fargo Online, you or somebody else have made several login attempts and reached your daily attempt limit. As an additional security measure your access to Online Banking has been limited. This Web security measure does not affect your access to phone banking or ATM banking.
Please verify your information here, before trying to sign on again. You will be able to attempt signing on to Wells Fargo Online within twenty-four hours after you verify your information. (You do not have to change your Password at this time.)
Wells Fargo Online Customer Service
-----------------------------------------------------------------------------------
La web oficial de Wells Fargo es ÉSTA. Puedes jugar a encontrar las 5 diferencias.
Miércoles 14 Julio"Nuestro pequeño gran homenaje a ZONALIBRE"
ZONALIBRE = BUENA GENTE
¿Os acordáis de LADRONES y SGAE -el famoso GoogleBombing-?
Pues propongo hacer lo mismo pero con ZONALIBRE y BUENA GENTE.
Creo que se lo merecen.Para ello:
1) cada blogger de Zonalibre -la buena gente jeje- tendría que escribir en su blog las palabras 'BUENA GENTE' con un enlace a www.zonalibre.org.
2) En el foro de Zonalibre cada persona tendría que activar su "firma" y en ella escribir lo dicho, las palabras BUENA GENTE enlazadas a Zonalibre. Esto sería un efecto multiplicador porque en todos los posts del foro de Zonalibre aparecería ese enlace y ayudaría en gran manera -supongo- a nuestro propósito.
3) Lo que se te ocurra. Innova jeje.
El que quiera que se apunte. Yo creo que se lo merecemos porque ellos -la buena gente- han sido unos catalizadores en todos nosotros, para bien o para mal jeje.
ACTUALIZACIÓN 29 JUNIO:
http://www.zonalibre.org/foros/viewtopic.php?t=1689http://www.zonalibre.org/blog/gatmorgan/archives/041328.html
Actualización 30 JUNIO:
Actualización 14 JULIO:http://www.zonalibre.org/foros/viewtopic.php?p=9780#9780
Jueves 8 Julio"Actimel y ácidos Omega 3"
Va mi hermano y me dice:
"Lo que antes les sobraba del yogur y tiraban ahora nos lo venden como si fuese la panacea para forrarse todavía más: Actimel L. Casei Imunitass"Me lo he mirado un poco y la verdad es que me parece que esa web obedece más a una estrategia de marketing que a demostrar REALMENTE CON DATOS CIENTÍFICOS A DIESTRO Y SINIESTRO las bondades del producto.
En la tele te venden la idea de que la ciencia dice que Actimel es genial dando por supuesto que habrá pocos incautos que realmente entren en la web. La verdad es que hay que estar un poco pillado para entrar. Pero ahí estoy yo, claro que sí. Alguien tiene que hacer el trabajo sucio. ¿He dicho alguna vez que Clint Eastwood es uno de mis actores preferidos y que la mítica película "El bueno, el feo y el malo" es una de mis preferidas?
O "El sargento de hierro", o la que le llaman "El Predicador".... que grande. Y encima va recibiendo aplausos en su carrera como director!!
Todo esto tiene relación porque en mi vida desde hace un tiempo se han cruzado los Omega 3...Tanto progreso y sigo sin ir bien al váter...
es broma.
PD A ver si me lo miro bien y lo comentamos por aquí.
De momento adelantaré mi opinión sobre que Actimel va bien... SÍ. Pero lo mismo que un yogur normal y corriente.
Si me apuras quizás vaya un poco mejor porque sus bacterios están registrados por Danone ;D pero........... tú ya me entiendes.Aquí hallarás:
- la Monografía sobre Actimel
- la Investigación sobre Actimel
PD 2: En los ácidos Omega 3 sí que confío mucho más. Ahora voy a leer al respecto.
Próximamente ya intentaré tratar en serio estas cuestiones
ACTUALIZACIÓN IMPORTANTE:Pues sí, si existe un elixir de la vida ese es el aceite de pescado, porque incluye ácidos grasos omega 3. Como es difícil encontrar los alimentos, dosis, etc. venden unos comprimidos (perlas) de aceite de pescado puro. No tienen sabor, me acabo de comer 3 jeje. Contienen dos tipos de ácidos con nombres muy raros abreviados como EPA y DHA. Es importante que en estos comprimidos la concentración de EPA sea mayor a la de DHA para obtener un mayor efecto beneficioso.
Va bien para "todo", Y NO ES COÑA.
Son ácidos grasos que pertenecen al grupo de ácidos denominados "insaturados". Los ácidos grasos poliinsaturados Omega 3 (EPA/DHA), que se encuentran sobre todo en el pescado azul y en algunos alimentos enriquecidos, son esenciales para prevenir las enfermedades cardiovasculares, diversos tipos de cáncer, enfermedades inflamatorias, pulmonares y de la piel.
Sistema nervioso equilibrado (va bien para la depresión, el trastorno maníaco-depresivo, Alzheimer, Huntington...), mejor sistema cardiovascular, etc etc. Debido a que reduce el nivel de "inflamación".Estoy hablando de una inflamación no visible pero que está ahí.
Más adelante lo comentaré bien en un post pero yo te recomiendo que te informes al respecto.
Bibliografía:- DAVID SERVAN-SCHREIBER "Curación emocional" (Ed. Kairós): le dedica todo un capítulo. Es lo que acabo de leer. Recomendada la lectura de ese capítulo -de momento es el único que me he leído pero el libro promete enormemente, y más a mí que me quiero dedicar a la psicología clínica.
- PULEVA OMEGA 3: así como antes metía caña al Actimel aquí no voy a hacer lo mismo. La información que hallarás aquí está muy bien.
- LIBRO BLANCO DE LOS OMEGA 3: INFORMACIÓN A TOPE Y NO COMO LOS ESTUDIOS ACTIMEL...
- Nutrar.comPD INFINITA: Ah por cierto, para los que criticaban la dieta vegetariana les diré que ésta favorece un adecuado equilibrio entre los ácidos grasos OMEGA 3 y OMEGA 6, quit fundamental en este aspecto.
Ingerir (mucha) carne favorece la desigualdad entre la correcta relación entre unos y otros. TOMA YA!
Cuanta más carne comas y menos natural sea el proceso de crianza de esta peor será la relación entre los ácidos OMEGA 3 y OMEGA 6. Lo ideal es que sea relación 1 a 1 pero si le metes mucho diente a la carne esta se va al garete, sobretodo ahora que los animales (pollos, terneras, etc) los alimentan de cualquier manera menos natural...PD INFINITA +1: Tenemos la suerte de que como los ácidos grasos omega 3 -EPA y DHA- son naturales, las compañías farmacéuticas no tienen los huevos -o la posibilidad, perdón- de patentarlos.
Lunes 28 Junio"Que bueno que estoy"
Es el nombre de esta web.
El menda lerenda ya está con un 4 sobre 10. Serán cabrones............ jeje
Suerte que mi autoestima pasa por un buen momento.Pues eso, yo descubrí esa web de casualidad y en un momento en que estaba "necesitado" de amor, cariño etc etc. Cosa que ahora no es así ya que tengo una "amiguita" a la que me quiero mucho. Ella ya sabe quién es.
No es una maravilla de sitio para ligar pero tiene su qué. Es como encontrar un sitio en internet que te envía currículums gratis a diferentes empresas... cuantas más posibilidades tengas mejor. Esa es la gracia. Perder no pierdes nada. Excepto tu autoestima... he visto tíos que hasta yo les pondría un 7 con unas notas bajísimas...
Suerte tiu
PD Hace tiempo que no veo a mi maestro particular, el señor Alejandro -uno de mis mejores amigos además de gran cantautor-. En aquel entonces estaba como yo.
Doy fé de sus virtudes y cualidades.También me apunté al MEETIC y tal... es lo que tienen las hormonas masculinas jeje. Éste ya no es tan buen asunto porque enseguida te hacen pagar :(
Si soy discjockey de alguna discoteca ya me encargaré yo de fomentar las "relaciones personales". Palabra de discjockey.
PD2 Estas chicas son simpáticas. Y este tipo está pillado ;D Me gusta la gente que está un poco "pillada".PD3 El c**** del "pillado" tiene un 7.1!!!!!! Ya lo decía yo que tenía algo...
Sábado 26 Junio"Dando el callo"
Uri me ha enviado un email con este enlace:
http://web.amnesty.org/pages/stoptorture-260604-action-esl
En este blog -con motivo- hemos "puesto a caldo" a los torturadores. OK.
Está muy bien pero en mi opinión no basta con eso, en palabras de Amnistía Internacional, hay que ACTUAR.La boquilla la tiene todo el mundo, luego hay que dar el callo realmente...
ACTUALIZACIÓN:
Ostia Uri, que esta carta hay que enviarla por correo postal!!! jeje
¿Tú lo has hecho?
La otra vez que lo hice el mensaje en cuestión se enviaba por email, recuerdo que era un mensaje al honorabilísimo Donald Rumsfeld ni más ni menos. Me acuerdo que le decía algo así como "chaval, te estás pasando con las cárceles y las torturas de Guantánamo" jaja. Me respondieron.
Ya diréis si es que estoy equivocado y realmente se puede enviar un email.Mientras id haciendo esto. Que ya va bien.
Actualización posterior al mensaje de Uri:"chaval, te estás pasando con las cárceles y las torturas de Guantánamo"
Con esto me refería a que el mensaje tipo que le envié -el que proponía Amnistía Internacional- decía algo así pero bien dicho. Como ha de ser en estos casos.
Viernes 18 Junio"¿El altruísmo existe?"
Sí, pero no abunda.
¿Por qué este post?
Porque he pedido ayuda.
Al "incauto" que se preste para tan generosa empresa no le voy a pagar, ni le voy a hospedar su web con 50 mbs gratis durante un año, ni...
simplemente me habrá ayudado. Nada más, porque sí.Es una ayuda en algo que a mí me llevaría mucho tiempo pero que a otra persona con conocimientos le puede ser mucho más fácil. Es la idea del trabajo en grupo: esto yo, esto tú. Mañana por mí, mañana por tí. Todos para uno, uno para todos. Tocate el culete que viene Petete :D
PD Aunque no me ayude nadie yo continuaré pensando lo mismo. ¡¡Porque tengo pruebas!!
Actualización 21-12-03Jose (Naym) se ha enrollado y me ha hecho altruístamente este cromo.
¿Que os parece? A mí me gusta Y ES GRATIS jiji. Le debo una.
Lo de sexo, dinero, poder va porque leí a una escritora de novelas policíacas que esos son los temas que mueven los hilos todas sus historias. Y en fín, excepto el sexo, DINERO y PODER son muy responsables de que tantas personas contribuyan a "LA PUTA VIDA" de la que me quejo y hace gala el título de este blog.
No sé si a primera vista el banner será muy representativo de este blog pero al menos pica la curiosidad que es muy importante en un banner
Actualización 18-6-2004Mr. X me ha hecho un favor. Se lo agradezco enormemente. Una prueba más de que el altruísmo existe jeje.
¿Que te parece el banner? A mí me gusta.
Gracias Mr. X
Jueves 17 Junio"Te cagas"
La reforma del Código Penal, un enorme paso atrás
Cuídate del 1 de octubre... Por José Cervera
El próximo 1 de octubre entra en vigor la ley orgánica 15/2003 que reforma extensamente el vigente Código Penal. Y lo hace mal. Rematadamente mal... Tan mal que a partir de otoño vamos a necesitar utilizar licencias 'copyleft' como el comer. Sopena de criminalizar masivamente a los usuarios de Internet... ¿o es esto lo que pretende el legislador? Y luego se extrañan de que el país esté tan atrasado en el ámbito digital...Desde el 1 de octubre de 2004 en España será delito (penado con seis meses a dos años y multa de 12 a 24 meses) bajarse una canción de un programa P2P sin permiso (já) del propietario de los derechos (Artículo 270, apartado 2). También será ilegal (y penado con igual castigo) disponer en el ordenador de un programa capaz de saltarse los cerrojos tecnológicos para hacer una copia privada o de seguridad de nuestros propios programas o de un DVD de nuestra propiedad (Artículo 270, apartado 3). Los delitos contra la propiedad intelectual pasarán a ser perseguibles de oficio por jueces y fiscales (no como hasta ahora, que necesitaban la denuncia del damnificado). Por otra parte cualquier actividad (como informar, vender equipos o proporcionar el servicio) relacionada con desbloquear un móvil, saltarse una contraseña de acceso a un servicio de pago o compartir el propio acceso a Internet vía WiFi estarán penadas con seis meses a dos años y multa de seis a 24 meses (Artículo 286).
O así se pueden interpretar los nuevos textos.
¿Es a ésto a lo que queremos dedicar a nuestros policías, jueces y fiscales, en lugar de a perseguir delitos con víctimas? ¿Es así como queremos fomentar el uso de las redes, transformando en sospechoso a cualquier usuario de ordenador? ¿Es misión del estado apuntalar con durísimas legislaciones el tambaleante modelo de negocio de grandes empresas conocidas por su escasa conciencia social, como las telefónicas o la industria fonográfica? ¿No estaremos con nuestras leyes perjudicando a los muchos, la sociedad española, en beneficio de unos pocos?
¿Se puede ser más ingenuo?
Sí: se puede luchar. Ya poco podemos hacer en el frente legislativo: los lobbies industriales han realizado su labor y la voz de los damnificados ya no será escuchada. No al menos hasta que haya miles de acusados, que será el momento de las campañas de protesta civil, por ejemplo de autoinculpación masiva (señor juez, soy un 'ciberchorizo' y vengo a entregarme: métame en la cárcel, a mí y a éste millón de amigos que vienen conmigo). Pero además de la guerrilla jurídica hay algo que podemos hacer. De este embrollo legal puede acabar naciendo algo bueno.
Por nuestra propia protección, es el momento del 'copyleft'. Cualquier documento de cualquier tipo que vaya por Internet sin una licencia de uso es potencialmente peligroso a partir de octubre. Asegurémonos de que cuantos más mejor de los que circulan en nuestra Red llevan pegada su etiqueta de seguridad: una licencia que haga explícito el permiso del autor para hacer copias. Con o sin condiciones; con o sin cortapisas, da igual: las licencias Creative Commons (actualmente en adaptación a la legislación en España y traducción al castellano y catalán) cubren casi todas las eventualidades. Hasta ahora utilizarlas era un imperativo moral, una toma de postura ante el flujo del conocimiento humano, una forma de ver la sabiduría.Gracias a esta ley el 'copyleft' es una necesidad legal. El nuevo Código Penal nos va a forzar a empapelar la Internet en castellano (y català, y galego, y euskera) de licencias 'copyleft', por nuestra propia seguridad.
Y en cuanto a los señores políticos que han perpetrado esta reforma, escuchando tan sólo a una de las partes (la industria) y olvidándose de la otra (sus votantes), más les vale solicitar a los cielos que estas leyes no se apliquen con demasiado celo. Porque meter en la cárcel a millones de personas por delitos sin víctimas, sobre todo cuando son adolescentes (e hijos de sus padres y madres), suele tener un coste en las urnas. Y si aplican con vigor estas leyes tal y como están, los españoles nos encargaremos de asegurarnos de que paguen ese precio. Con intereses compuestos.
Viernes 11 Junio"GOOGLE ADSENSE"
A mí Google me encanta. Pero me parece que poco a poco (como es normal) se está contaminando del éxito y lo vamos a pagar todos. Espero que no literalmente.
Lo ideal sería, que alguien (nunca sucede) se diera cuenta, si es que realmente es así, y consiguiera mantener lo que es un ejemplo y se está convirtiendo en un imperio mediático, en un imperio mediático ejemplar.Bueno... que he puesto su publicidad ADSENSE jaja.
Aunque todavía no está activa.Este weblog es una prueba y yo voy probando. Para aprender, para ayudar, para conocer gente, etc. Y así intento hacerlo, sin conseguir todo lo que yo querría pero mucho más de lo que podía esperar.
Por cada click en su anuncio el anunciador (o sea yo) ingresa unos 0,10 dólares. No vale hacer trampas, lo controlan. O sea que no me puedo clicar como un loco porque no conseguiré nada jaja. Y si sirviese sería como robarles, que no es la cuestión.
He estado trasteando en la web sobre donde poner los anuncios y he decidido ponerlos en sitios estratégicos que se vean pero que sean muy pequeñitos. Y uno grande al final de todo, que no molesta.
A ver que tal.Como dice Lux,
muchos BEXETS!!CONTRATO ADSENSE
Términos y Condiciones Estándar del Programa Online Google AdSenseTM
POR FAVOR LEA MUY DETENIDAMENTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES Y LAS FAQ (Preguntas Frecuentes) ANTES DE INSCRIBIRSE EN EL PROGRAMA ONLINE GOOGLE ADSENSE. SU PARTICIPACIÓN EN EL PROGRAMA ONLINE GOOGLE ADSENSE QUIERE DECIR QUE UD. ACEPTA ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES. SI NO ACEPTA ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, POR FAVOR NO SE INSCRIBA EN EL PROGRAMA ONLINE GOOGLE ADSENSE.
Introducción. Este contrato (en adelante "el Contrato") celebrado entre Ud. y Google Inc. (en adelante "Google") lo integran estos Términos y Condiciones Estándar (en adelante ("Términos y Condiciones") del Programa Online Google AdSense (en adelante "el Programa"). Una descripción del Programa, como normalmente lo proporciona Google, se puede obtener en la URL (Localizador Uniforme de Recursos) de las Preguntas Frecuentes sobre el Programa (en adelante "FAQ"), ubicadas en https://www.google.com/adsense/faq, o en aquellas otras URLs que Google pueda proporcionar en cada momento. "Ud." o "Administrador" significará cualquier entidad identificada en un impreso de inscripción presentado por la misma o por personas asociadas, y/o cualquier representante o red actuando en su(s) nombre(s), quienes también estarán vinculados por los términos de este Contrato.
Participación en el Programa. La participación en el Programa está condicionada a la aprobación previa de Google y al continuo cumplimiento por su parte de las Políticas de Programa (en adelante "Políticas de Programa"), ubicadas en https://www.google.com/adsense/policies, o en aquellas otras URLs que Google pueda proporcionar en cada momento. Google se reserva el derecho a denegar la participación a cualquier solicitante o participante en todo momento y a su única elección. Al inscribirse en el Programa, Ud. garantiza y declara que tiene como mínimo 18 años de edad y acepta que Google pueda hacer entrega de publicidad de terceros y/o de Google (en adelante y de forma genérica "Anuncios") y consultas de búsqueda Google asociadas y relativas a los Sitios web que Ud. designe (cada uno de ellos en adelante "un Sitio") utilizando la tecnología de servicio de anuncios segmentados por contenido de Google. Las cuentas múltiples abiertas por la misma persona o entidad están expuestas a cancelación inmediata, salvo que Google lo autorice expresamente por escrito (incluyendo el correo electrónico).
Implantación; Colocación de Anuncios. Para poder desplegar correctamente los Anuncios en su(s) Sitio(s), Ud. se compromete a cumplir con las especificaciones técnicas proporcionadas por Google, incluyendo, entre otras, la no modificación, en modo alguno, de la programación JavaScript u otra programación que Google le haya proporcionado. Google agrupará los Anuncios y los mostrará, junto con las consultas de búsqueda asociadas de Google (cuando proceda), a los usuarios finales de los Sitios como unidades publicitarias (tales grupos de Anuncios y las consultas de búsqueda asociadas de Google se denominarán genéricamente "Unidades Publicitarias") en formatos estándar, tal y como los ofrezca Google normalmente en cada momento y como se pueda especificar en las FAQ. Ud. podrá elegir un formato aprobado por Google para el despliegue de las Unidades Publicitarias en su(s) Sitio(s), pero Ud. reconoce y acepta por la presente que los Anuncios: (a) solamente se insertarán en los Sitios, estando cada uno de ellos sujeto a la revisión y aprobación de Google, a su elección y en cualquier momento; y (b) estarán sujetos a las directrices de colocación indicadas aquí. Además, Ud. acepta que aunque pueda insertar más de una (1) Unidad Publicitaria en cada página de un Sitio web, ninguna de estas Unidades contendrá publicidad en común con alguna otra Unidad Publicitaria. También se compromete a no insertar ningún otro anuncio(s) basado en texto o segmentado por contenido en la misma página web en relación con la cual se inserta una Unidad Publicitaria o un Anuncio.
Comunicación solamente con Google. Ud. se compromete a que todas las notificaciones relativas a cualquier Anuncio(s) insertado en relación con su(s) Sitio(s) las dirigirá a Google, y no a ningún otro anunciante.
Responsabilidades de las Partes. Ud. será el único responsable de los Sitios, incluidos todos los contenidos y materiales, el mantenimiento y explotación de los mismos y la correcta implantación de las especificaciones técnicas de Google y la observancia de los términos de este Contrato, incluido el cumplimiento de las Políticas de Programa. Google no será responsable de nada relacionado con su(s) Sitio(s) y no estará obligado a notificarle nada a Ud. en el caso en el que los Anuncios no se muestren correctamente a los usuarios finales de los Sitios).
Utilizaciones prohibidas. Ud. no realizará las siguientes acciones, ni autorizará o instigará a terceros a hacerlas: (i) generar impresiones fraudulentas o clics fraudulentos en algún Anuncio(s), incluidos, a título enunciativo y no limitativo, los clics manuales repetidos, el empleo de robots u otra herramienta automatizada de consulta y/o peticiones de búsqueda generadas por ordenador, y/o la utilización fraudulenta de otros servicios de optimización de motores de búsqueda y/o software; (ii) corregir, modificar, filtrar o cambiar el orden de la información contenida en algún Anuncio(s) y/o Unidad Publicitaria, o retirar, obscurecer o minimizar, en absoluto, algún Anuncio o Unidad Publicitaria; (iii) enmarcar alguna página web a la que haya accedido un usuario final después de haber hecho clic en alguna parte de un Anuncio (en adelante "Página de Anunciante"); (iv) reconducir a un usuario final alejándolo de la Página del Anunciante, ofrecer una versión de la Página del Anunciante distinta de la página que un usuario final accedería yendo directamente a la Página del Anunciante o intercalar algún contenido entre el Anuncio y la Página del Anunciante; (v) mostrar Anuncio(s) en alguna página de error, en una página de inscripción o de "gracias" (por ejemplo, una página que agradezca al usuario una vez que él/ella se haya inscrito en la correspondiente página web), o en algún email, o en alguna página web o sitio web que incluya algún contenido pornográfico, que incite al odio o sea violento; o (vi) actuar de forma que se violen alguna de las Políticas del Programa publicadas en la Web de Google, revisada a intervalos de tiempo. La infracción de cualquiera de las estipulaciones anteriores podría dar lugar a la cancelación inmediata de su cuenta o a la rescisión de este Contrato y podría acarrearle a Ud. multas estatales o federales y otras consecuencias legales.
Rescisión; Cancelación del Contrato. Ud. podrá suspender en cualquier momento la participación en cualquier Sitio en el Programa y/o rescindir este Contrato, con motivos o sin ellos, eliminando JavaScript o similar programación de sus Sitios. Google podrá, en todo momento, y a su libre elección, interrumpir el Programa, rescindir este Contrato, o suspender o rescindir la participación de algún Sitio en el Programa, por cualquier motivo. Además, Google se reserva el derecho a cancelar, sin previo aviso, cualquier cuenta que no haya generado ningún clic sobre Anuncios (según los cálculos de Google) durante un plazo de tiempo de dos (2) meses o más. Al producirse la cancelación de la participación de algún Sitio en el Programa, o a la rescisión de este Contrato, por cualquier motivo, las Cláusulas 3, de la 6 a la 10, 14, 15 y 16 sobrevivirán a dicha rescisión.
Confidencialidad. Ud. se compromete a no revelar la Información Confidencial de Google sin el consentimiento previo por escrito de éste. La "Información Confidencial de Google" incluye, sin que la relación sea exhaustiva: (a) todo el software, tecnología, programación, especificaciones técnicas, materiales, directrices y documentación relacionados con el Programa; (b) tasas de "click-through" u otras estadísticas relacionadas con el rendimiento del Sitio en el Programa que Google le ha proporcionado; y (c) cualquier otra información que Google califique por escrito como "Confidencial" o con otra designación equivalente. No está incluida la información que haya llegado a dominio público por causas no imputables ni a Ud. ni a Google, o aquella información que (i) se ha obtenido de forma independiente sin acceder a la Información Confidencial de Google, demostrado por escrito; (ii) ha sido obtenida legalmente por Ud. de terceros; o (iii) las leyes o un organismo público haya exigido su revelación.
Exclusión de garantías. Google no ofrece garantías respecto del nivel de impresiones o de clics sobre algún Anuncio, respecto del calendario de la entrega de dichas impresiones y/o clics o respecto de la cantidad a pagarle a Ud a tenor de este Contrato.
Exclusión de Seguridades. GOOGLE NO OFRECE SEGURIDADES, IMPLICITAS O EXPLICITAS, RESPECTO DE, ENTRE OTROS ASPECTOS, LA PUBLICIDAD Y DE OTROS SERVICIOS Y EXPRESAMENTE SE EXCLUYE DE LAS SEGURIDADES O CONDICIONES DE NO INFRACCIÓN, COMERCIABILIDAD E IDONEIDAD PARA UNA FINALIDAD CONCRETA.
Limitación de responsabilidad; Fuerza Mayor. EXCEPTUANDO LAS OBLIGACIONES DE INDEMNIZACIÓN Y DE CONFIDENCIALIDAD CONTRAÍDAS EN LA PRESENTE O LA VIOLACIÓN POR SU PARTE DE ALGÚN DERECHO DE PROPIEDAD INTELECTUAL Y/O DERECHOS REALES PRIVATIVOS RELACIONADOS CON EL PROGRAMA, (i) EN NINGÚN CASO SERÁ NINGUNA DE LAS PARTES RESPONSABLE A TENOR DE ESTE PROGRAMA DE NINGÚN DAÑO EMERGENTE, ESPECIAL, INDIRECTO, EJEMPLAR O PUNITIVO, TANTO CONTRACTUAL COMO JURÍDICO O BAJO CUALQUIER OTRA TEORÍA LEGAL, AUN CUANDO DICHA PARTE HAYA SIDO AVISADA DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS Y NO OBSTANTE EL FALLO DE ALGUNA FINALIDAD ESENCIAL DE ALGUNA REPARACIÓN LIMITADA Y (ii) LA RESPONSABILIDAD GLOBAL DE GOOGLE HACIA EL ADMINISTRADOR DEL SITIO WEB POR ALGUNA RECLAMACIÓN ESTARÁ LIMITADA A LA CANTIDAD NETA QUE GOOGLE LE HAYA ABONADO AL ADMINISTRADOR DURANTE EL PERIODO DE LOS TRES MESES INMEDIATAMENTE ANTERIORES A LA FECHA DE LA RECLAMACIÓN. Cada una de las partes reconoce que la otra parte ha firmado este Contrato basándose en las limitaciones de responsabilidad indicadas aquí y que dichas limitaciones constituyen un elemento esencial de las negociaciones entre las partes. Sin limitar el alcance de lo anterior y exceptuando las obligaciones de pago, ninguna de las partes será responsable de los fallos o retrasos derivados de alguna circunstancia que vaya más allá del control razonable de dicha parte, incluidos, sin que la relación sea exhaustiva, actuaciones del Gobierno o actos de terrorismo, terremotos u otros fenómenos de la Naturaleza, conflictos laborales y cortes de fluido eléctrico.
Forma de Pago. Los pagos que Ud. reciba estarán basados en el número de clics válidos realizados sobre los Anuncios que aparezcan en su(s) Sitio(s), según los criterios establecidos por Google para sus participantes en el Programa. Salvo pacto escrito (incluidos los emails) en sentido contrario celebrado por las partes, los pagos que se le hagan a Ud. los efectuará Google en el plazo aproximado de treinta (30) días, a partir del final de cada mes natural en que los Anuncios estén apareciendo en Su Sitio, si el saldo devengado es de 100 dólares USA o superior. Si su saldo devengado es inferior a 100 dólares USA, salvo pacto escrito (incluidos los emails) en sentido contrario celebrado por las partes, los pagos que se le tengan que hacer a Ud. los efectuará Google en el plazo aproximado de treinta (30) días, a contar desde el final de cada año natural en que los Anuncios estén apareciendo en Su Sitio, pero en ningún caso efectuará Google pagos por algún saldo devengado que sea inferior a 1,00 dólar USA. No obstante lo anterior, Google no será responsable de ningún pago basado en (a) impresiones fraudulentas generadas por alguna persona, robot, programa automatizado o dispositivo similar o clics fraudulentos igualmente generados sobre algún Anuncio, según lo determine razonablemente Google; (b) Anuncios entregados a usuarios finales cuyos buscadores tienen JavaScript desactivado; (c) Anuncios que favorezcan a instituciones de beneficiencia y a otros apoderados o Anuncios transparentes que Google pueda entregar en el caso de que un Sitio se haya configurado incorrectamente para cumplir con los requisitos técnicos de Google; (d) los anuncios de Google para sus propios productos y/o servicios; o (e) impresiones entremezcladas con un número significativo de impresiones fraudulentas o clics fraudulentos descritos en (a), o como resultado de alguna otra infracción de este Contrato cometida por Ud. durante alguno de los periodos de pago aplicables. Google se reserva el derecho a retener el pago o a realizar un contracargo en su cuenta, como consecuencia de alguno de los supuestos anteriores, de alguna violación de este Contrato por su parte hasta que Google realice una investigación razonable de alguno de los supuestos anteriores o de alguna violación de este Contrato por su parte, o en el caso de que un anunciante cuyos Anuncios aparecen en su(s) Sitio(s) deje de pagar a Google por tales Anuncios. Además, si Ud. tiene pendiente algún pago a Google en relación con el programa Google AdWords, Google se reserva el derecho a retener el pago hasta que se hayan realizado todos los pagos pendientes. Para garantizar que las cantidades se abonan correctamente, Ud. será el único responsable de proporcionar y mantener los contactos precisos y la información de pagos asociados con su cuenta. Para los contribuyentes de EE.UU. esta información incluye, sin que la relación sea exhaustiva, un número de identificación fiscal Americano válido y un impreso W-9 debidamente cumplimentado. Para el resto de los contribuyentes, esta información incluye, a título enunciativo y no limitativo, o bien un certificado firmado declarando que el contribuyente no realiza Actividades en los EE.UU. (tal y como se describe en Google AdSense: Página de Información Fiscal, ubicada en https://www.google.com/adsense/taxinfo o en aquellas otras URLs que Google pueda proporcionar en cada momento), o un Impreso W-8 debidamente cumplimentado u otro impreso, que puedan exigir un número de identificación fiscal Americano válido, según requieran las autoridades fiscales Americanas. Todas las comisiones bancarias ocasionadas por cheques devueltos o cancelados, como resultado de un contacto o información de pagos incorrectos o de un error u omisión, podrán descontarse de los pagos recientemente emitidos. Ud. se compromete a pagar todos los impuestos y tasas aplicables gravados por los organismos gubernamentales y relativos a su participación en el Programa. Google podrá cambiar, en cualquier momento, su estructura de precios y/o pagos. Si Ud. no está de acuerdo con alguno de los pagos realizados a tenor del Programa, deberá informar por escrito a Google, en el plazo de treinta (30) días, a contar desde la recepción de dicho pago; la no notificación a Google constituirá una renuncia por su parte a toda reclamación relacionada con dicho pago impugnado. Los pagos se computarán exclusivamente de acuerdo con la información registrada por Google. Google no aceptará ninguna otra medición o estadística de ninguna clase, ni tendrán ningún tipo de efecto en este Contrato. Los pagos realizados a tenor de este Contrato serán utilizados exclusivamente por Ud. y no se podrán transferir, o de alguna manera, traspasar a algún tercero (por ejemplo, distribuidos a Sitios gestionados por Ud. que requieren un pago por separado), salvo que Google lo autorice expresamente por escrito (incluido por email).
Publicidad. Por la presente, se acepta que Google pueda utilizar el nombre y logotipo de Uds. en presentaciones, material comercial, listas de clientes, informes financieros y en listas de clientes publicadas en la página web. Si Uds. quieren utilizar los siguientes elementos de Google: marcas comerciales, marcas de servicio, logotipos, nombres de dominio y otras características distintivas de marca ("Características de Marca"), podrán hacerlo, siempre y cuando dicha utilización esté de acuerdo con lo dispuesto en este Contrato y con las directrices de uso de las Características de Marca, a la sazón en vigor y con los contenidos incluidos, o referidos, en las mismas y que se pueden encontrar en la siguiente URL: http://www.google.com/permissions/guidelines.html (o aquella otras URLs que Google pueda proporcionar en cada momento).
Garantías y seguridades. Ud. garantiza y asegura que (a) toda la información proporcionada por Ud. a Google para inscribirse en el Programa es correcta y actual; y que (b) Ud. es el dueño de cada uno de los Sitios o que Ud. está legalmente autorizado para actuar en nombre del dueño de dicho(s) Sitio(s), a los efectos de este Contrato y del Programa; y que (c) Ud. cuenta con los derechos, poderes y permisos necesarios para celebrar este Contrato o para realizar los actos que este Contrato le exige. Además, Ud. garantiza y asegura que cada uno de los Sitios y cualquiera de los materiales desplegados en los mismos: (i) cumplen con todas las leyes, estatutos, ordenanzas y normas aplicables; (ii) no incumplen, y no han incumplido, ninguna obligación hacia, ni ningún derecho respecto de, alguna persona o entidad incluidos, sin que la relación sea exhaustiva, los derechos de propiedad intelectual, de publicidad, de protección de datos o de derecho a la intimidad, o derechos u obligaciones a tenor de las leyes de protección del consumidor, de responsabilidad por productos defectuosos o de agravio o teorías contractuales; y (iii) no son pornográficos, ni incitan al odio ni a la violencia.
Obligación de Indemnizar. Ud. se compromete a indemnizar, defender y eximir a Google, a sus representantes, filiales, asociados, consejeros, ejecutivos, empleados y terceras partes implicadas (por ejemplo, los anunciantes pertinentes, socios de consorcio, licenciantes, licenciatarios, consultores y contratistas) (en adelante y genéricamente "Personas a Indemnizar") de, por y contra todos y cada uno de los siguientes motivos alegados por terceros: por reclamaciones, pérdidas, responsabilidades legales y gastos (incluidas las adjudicaciones por daños y perjuicios, las cantidades por finiquitos y las costas y honorarios legales razonables) reclamadas de alguna de las Personas a Indemnizar de Google, como resultado de o a consecuencia de, o que puedan resultar de su utilización del Programa, los Sitios, y/o del incumplimiento de alguno de los términos de este Contrato.
Derechos de información. Google podrá retener y utilizar para sus propios fines toda la información aportada por Ud. incluida, entre otras informaciones, la demografía del Sitio y la información sobre contactos y facturación. Ud. acepta que Google pueda transferir y revelar a terceros información personal identificable sobre Ud. con el fin de aprobar y permitir su participación en el Programa, incluidas terceras partes que residen en jurisdicciones con leyes de protección de datos menos restrictivas que las de Ud. Sin embargo, Google se exime de toda responsabilidad, y no será responsable ante Ud., por alguna revelación de esa información por parte de cualesquiera de estos terceros. Google podrá compartir información genérica (esto es, que no se puede identificar personalmente) sobre Ud. con anunciantes, socios comerciales, patrocinadores y otras terceras partes. Además, Ud concede a Google el derecho a acceder, indexar y almacenar en la memoria cache el/los Sitio(s), o alguna parte de los mismos, utilizando, entre otros, métodos automatizados tales como arañas ("spiders") o rastreadores ("crawlers") de la web.
Varios. Este Contrato se regirá por las leyes de California, excepto en lo relativo a sus conflictos con otros principios legales. Cualquier litigio o reclamación derivadas de, o relacionadas con este Contrato se dirimirá en el Condado de Santa Clara, California. Este Contrato representa el pacto único entre las partes respecto del objeto del mismo. Cualquier modificación de este Contrato se formalizará por escrito firmado por ambas partes, por su aceptación electrónica de los términos actualizados, o por su continuada participación en el Programa, una vez que Google haya actualizado dichos términos. El hecho de no exigir la aplicación de alguna disposición, no afectará al derecho de las partes a exigir la aplicación de la misma con posterioridad, ni la renuncia de exigencia de cumplimiento de alguna infracción o incumplimiento constituirá una renuncia de exigencia de cumplimiento de cualquier infracción o incumplimiento posteriores o una renuncia de exigencia de cumplimiento de la propia disposición. Si se considera que alguna de las disposiciones contenidas en este Contrato no se puede aplicar, entonces dicha disposición será modificada para reflejar la intención de las partes y las restantes disposiciones de este Contrato continuarán en pleno vigor y vigencia. Ud. no podrá revender, ceder o traspasar ninguno de sus derechos adquiridos en este Contrato. El hecho de intentarlo podría dar lugar a la rescisión del Contrato, sin que Google pudiera ser acusado de responsabilidad. No obstante lo anterior, Google podrá, sin avisar, ceder este Contrato a una filial, en cualquier momento. La relación que se establece entre Ud. y Google no es una relación de asociación legal, sino una relación entre contratistas independientes.
17 de marzo de 2004
© 2003 Google - Cerrar
Martes 11 Mayo"Actúa"
¿Eres de los que mucha boquilla pero luego nada?
http://web.amnesty.org/pages/irq-110504-action-esl#action
Miércoles 14 Enero"Campaña del hombre máquina para lograr donantes de órganos"
Hey people, te recomiendo que te hagas donante. Ya lo habrás visto por la tele: todo son ventajas... tus familiares realizan un mejor duelo, el ataud luego pesa menos para los familiares y amigos que lo llevan, das la vida a una persona que sino irremediablemente morirá (el 10 % de gente que necesita un órgano nuevo se muere estando en la lista de espera) etc etc.
A mí me daba un poco de asquillo eso de que me rajen la panza o los ojos, pero me parece que lo he superado. Hoy les diré a mis padres en la cena que si me muero (o me asesinan, nunca se sabe) le den mis desperdicios a gente que le pude sacar un partido.
Nada más, esa ha sido mi reflexión de hoy.
Hoy ha sido un gran día. Y lo de que los familiares realizan un mejor duelo (porque saben que con tu muerte al menos (que no es moco de pavo) has dado la vida a otro, eso siempre ayuda...PD Para que quieres los ojos, pulmones y riñones cuando te metan en la caja o te quemen (depende de tus preferencias), ¿para tener mejor aspecto?
Martes 30 Diciembre"Intento sacar el máximo rendimiento"
Intentar que "la puta vida" sea menos "puta vida" y más (simplemente) vida, ese es el gran propósito de esta web (www.unsitiomas.com) y este blog.
Por ello, intentaré sacar partido a lo "poco" de que dispongo. Por ejemplo tengo en internet un TEST DE DALTONISMO que recibe unas 75-100 visitas diarias. Lleva unos dos años colgado en internet y en ese tiempo debe haber recibido unas 50000 visitas.
Se me ha ocurrido añadirle una pequeña ventanita que se abre cuando alguién visita la página del test. Y en esa ventanita se ayuda a gente. Lo puedes comprobar por tí mismo. (Además esa ventana sólo se abre una vez por sesión del navegador, por lo que si visitas la página varias veces esta no se abre cada vez. Es menos molesto.) ¿Qué te parece?¿Sabes otras webs que ayuden a gente? Dímelo y haré que reciban visitas desde el test.
¿Se te ocurren ideas para que esta web contribuya a hacer que la "puta vida" sea menos "puta" y más vida? A mi sí, pero son difíciles de llevar a cabo. Pero por algo me llaman idealista jeje.PD1. Ya le he sacado algo bueno a esto de ser daltónico.
PD2. Ya sé por qué he escrito este post justamente ahora... porque ya debo estar soñando. Son las 4 de la mañana: hora de dormir, soñar, etc.
20 minutos ahÍ queda eso alejandro en la india amigos aprender aquí, ahora y ahorra artistas de lo inesperado ayudar con la web cajÓn de sastre english blog fluyendo hÁbitos hechos ideas la contra locuras mensajes cifrados mostrarse como uno es palabras personas polÍtica posteado por anakinet posteado por chloe posteado por cicerone posteado por mamm posteado por mestebanez posteado por somÓfrates posteado por vomitante psicologÍa quejas rcd espanyol recetas recibido por email tertulias con peter yang textos interesantes un sitio + dance visiones volar con la imaginaciÓn
